Передать квартиру в управление — серьёзное решение. Перед подписанием договора задайте компании эти вопросы.
1. Сколько лет вы работаете и сколько квартир в управлении?
Опыт и размер фонда показывают, что компания умеет держать загрузку и стандарты.
2. Какая комиссия и что в неё входит?
Уточните, оплачиваются ли отдельно уборка, бельё, расходники, реклама.
3. Как часто и как вы платите?
График выплат должен быть закреплён в договоре.
4. Какие отчёты я буду получать?
Хорошо, если вы видите брони, выручку и расходы по своей квартире.
5. Кто отвечает за ущерб от гостей?
Спросите про залог, проверку после выезда и порядок компенсации.
6. Как вы выбираете гостей и какие правила проживания?
Запрет курения, правила по животным и праздникам защищают квартиру.
7. Кто платит коммунальные услуги?
Порядок должен быть прописан в договоре.
8. Как вы решаете вопросы с соседями и ТСЖ?
Компания должна брать это на себя.
9. Можно ли мне пользоваться квартирой в свободные даты?
Удобно, если договор это допускает.
10. Как расторгнуть договор?
Сроки уведомления и порядок возврата квартиры.
Отзывы
Почитайте отзывы о компании на картах и площадках. «Атмосфера» управляет недвижимостью в Перми 5+ лет, в управлении — 60+ квартир. Задайте нам эти вопросы — оставьте заявку.
Собственникам: доверительное управление · каталог квартир · условия бронирования
Сколько принесёт ваша квартира?
Посуточно — 50% выручки вам, долгосрочно — 88%. Оценим доход по обоим форматам — бесплатно и ни к чему не обязывает.