Сдавать квартиру посуточно можно самостоятельно — и оставлять всю выручку себе. Но так ли это выгодно? Посчитаем честно.
Расходы при самостоятельной сдаче
- Уборка после каждого гостя.
- Стирка или аренда белья.
- Расходники: моющие средства, туалетная бумага, чай-кофе.
- Комиссии площадок бронирования.
- Мелкий ремонт и замена вещей.
- Ключница или ваше время на встречи с гостями.
Время
Самостоятельная сдача — это ответы гостям днём и ночью, заселения, контроль уборки, решение проблем. Посчитайте, сколько стоит ваш час.
Простои
Без профессионального управления ценой и рекламой загрузка часто ниже — особенно в межсезонье.
Через управляющую компанию
Вы получаете фиксированную долю выручки — в «Атмосфере» это 50% при посуточной сдаче. Все расходы на операционку и время — на компании.
Итог
Если у вас есть время и вы живёте рядом, сдавать самому может быть выгодно. Если цените время, живёте в другом городе или не хотите заниматься гостями — управление обычно выгоднее с учётом всех затрат.
Сравним на цифрах вашей квартиры — оставьте заявку.
Сколько принесёт ваша квартира?
Посуточно — 50% выручки вам, долгосрочно — 88%. Оценим доход по обоим форматам — бесплатно и ни к чему не обязывает.